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房屋保全利弊

时间:2022-06-24 14:37:31   来源:人体穴位网  作者:www.xuewei360.com

被保全的房屋并没有什么不好的后果,只是对涉及到的房产进行冻结,能够更好的保全房屋。但如果是判决承担义务,但是不履行义务的话,有可能会拍卖、变卖该房产。

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什么情况下可以申请房屋保全
1、申请房屋保全,最好要在诉讼之前进行,这属于财产的保全申请,另外就是在法庭申请的时候也可以申请房屋保全。另外最后一点,在裁判已经生效了之后,执行的阶段,启动之前也可以申请房屋保全。

2、它的适用范围是紧急情况,如果不采取保全的措施,会使得某一方的利益受到不可逆转的损害。可以在提起诉讼之前,就可以申请向当地的管辖法院申请采取措施,而且必须要提供担保。如果没有提供担保,就会被法院依法驳回。

3、人民法院受理之后,在两天之内,就要做出裁定,采取措施,应该立即执行。但是如果你已经采取保全措施,一定时间内还没有提起上诉文件,当地法院就会解除保全的措施。

房屋保全是什么意思
1、房屋保全就是有一方因为自身的行为或者其他的原因,由人民法院受理,判决之后,难以执行或者对其他人已经造成了损害的案件。根据申请人的要求,对于房屋进行保全的行为,禁止其中一方销售、抵押房产。

2、但是有的情况下,如果当事人没有提出申请,人民法院在必要的情况下也可以申请采取房屋保全的措施,就能够使得判决的结果得到有效的执行,并且避免了财产的损失,也就是说对于裁判人采取强制的措施。

3、人民法院申请财产保全之后,可以责令申请人提出担保。如果没有提出担保,可以驳回申请。并且在接受审理之后,如果出现了紧急情况,两天之内就需要做出裁定,对于财产进行保全的措施,要立即执行。 

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